65 rapports sont inscrits à l'ordre du jour, ce qui en fait un conseil relativement peu fourni...et il en est clairement de même quant à la consistance et l'intérêt des dossiers...

Parmi les rapports, on trouve la création d'une commission d'information et d'évaluation sur la police municipale, dans laquelle notre groupe d'opposition aura (à la suite de notre demande) deux représentants. On sera donc en mesure de disposer d'éléments pour y voir plus claire en la matière...

Il y a ensuite toute une série de rapports d'information (n'appelant pas de vote du Conseil municipal) portant, l'un sur la DSP réseau de chaleur avec le compte-rendu annuel d'activités du concessionnaire, un autre sur le bilan d'activité du Casino municipal ou bien encore de la fourrière automobile, sans oublier le rapport d'activité de la DSP pour la gestion des crèches, du parking Rotonde ou bien encore du crématorium...

Des rapports, portant de la section "Aménagement et gestion de l'espace urbain" appeleront des remarques de notre part...étant particulièrement mal rédigés et ne comportant aucun plan de situation...ce qui ne favorise pas vraiment l'information claire et précise des élus que nous sommes. Cependant, il n'y a pas (a priori) de problèmes particuliers.

Trois rapports portent sur l'Office de Tourisme, dont l'un d'eux, prévoyant l'attribution de subventions complémentaires au titre de l'année 2011 (et cela renvoit à un dossier voté en Conseil communautaire), appellera des questions de la part de notre groupe "Tous ensemble pour Aix".

Sur ce dossier de l'Office de Tourisme, nous sommes très vigilants car le problème apparu (sur conditions de la vente à la suite de la demande de démolition) lors de la séance du Conseil du 26 septembre dernier n'est toujours pas réglé...Nous attendons le retour, imminent, du contrôle de légalité, et nous saurons ensuite ce qu'il nous restera à faire pour éclaircir totalement ce dossier. Affaire à suivre.

Je compte intervenir plus spécialement sur le rapport 04-03 portant sur une convention passée avec la SPLA Pays d'Aix Territoires concernant une étude de faisabilité sur l'actuelle Ecole d'art, située rue Emile Tavan.

Cette convention n'est rien d'autre que le 3e volet du triptyque des derniers grands projets portés par la municipalité Joissains : la construction d'un nouveau conservatoire de musique (et la vente de l'Hôtel de Caumont), la construction d'un nouvel Office de Tourisme (et la vente -litigieuse- de l'ancien) et la construction d'une nouvelle Ecole d'Art (avec la question de la valorisation du site actuel...). Et c'est là que réside, potentiellement, des problèmes. Une fois encore, la ville ne pense qu'à vendre au plus offrant un bien municipal ! 

L'étude de faisabilité vise à rechercher la "réutilisation du site lui-même dans l'hypothèse d'un aménagement urbain élargi à l'ensemble du secteur, dans une optique patrimoniale et culturelle". Bon là, on se dit attention à la notion "d'aménagement urbain élargi" et à ce qu'elle peut receler...c'est à dire tout et n'importe quoi ! La référence à une "optique patrimoniale et culturelle" peut rassurer quelque peu, étant donné que ce n'est rien moins que le Pavillon Vendôme qui jouxte l'actuelle Ecole d'Art. Nos premières interventions en ce sens ont, pour partie, portées leur fruit.

Mais à la poursuite de la lecture de la convention, on a quelques raisons de s'interroger...et de s'inquiéter :

"Le principe est admis qu'une fois construite, la nouvelle Ecole d'Art recevra les enseignements qui sont actuellement dispensés dans l'équipement de la rue Tavan, devenu inadapté. Il sera alors possible de désaffecter le bâtiment de son usage public et de le déclasser du Domaine Public Communal, et donc d'envisager le restructuration du site et de sa valorisation". On note que contrairement à l'Office de Tourisme, la ville prend le soin préalable de prévoir la désaffectation et le déclassement...

La convention poursuit ainsi "La question se pose donc de savoir quel usage pourra-t-on faire de ce patrimoine foncier, et de faire évoluer le document d'urbanisme à l'occasion de la révision générale du POS en PLU". C'est là qu'on se dit qu'il y a peut-être un loup !

On apprend que la SPLA percevra 80.000 euros pour réaliser cette étude de faisabilité (à rendre dans un délai de 6 mois). La feuille de route donnée par la ville est la suivante : 1) Prise en compte d'un périmètre d'étude dépassant l'emprise de l'Ecole d'Art actuelle; 2) Prise en considération de la sensibilité particulière de ce foncier au regard du patrimoine bâti voisinant; 3) Création d'un parking souterrain ouvert au public, à usage notamment des résidants du quartier (?? où ?); 4) Elaboration d'un avant projet de principe en super structure, ayant l'aval de la ville et à intégrer dans le PLU révisé. A ce sujet, la ville a communiqué à la SPLA, le 13 juillet 2011, une note d'orientation d'urbanisme qui expose les "réflexions actuelles en cours sur le PLU".

...

Et la note d'orientations d'urbanisme, jointe au rapport, a de quoi interroger. Si celle-ci indique que "l'Ecole d'Art a retenu l'attention du Maire et de l'Architecte des Bâtiments de France", elle souligne dans la phrase suivante que "les bâtiments les plus intéressants devraient être conservés avec éventuellement des modifications et pourraient être adaptés à d'autres fonctions (lofts, etc). Le moins que l'on puisse dire, c'est que la formulation est floue (emploi du conditionnel)...et laisse ainsi la porte ouverte à tout...et éventuellement à tous les abus ! La référence aux "lofts" a de quoi inquiéter : vente au privé ou lofts d'artistes...

On lit un peu plus loin que les bâtiments pourront néanmoins être démolis.

Encore une affaire à suivre de près.

Le Conseil promet d'être animé, au moins sur quelques dossiers...même s'il n'est pas sûr que Maryse Joissains présidera bien la séance. En effet, on l'a dit souffrante ; elle n'avait déjà pas présidé la séance du conseil communautaire de St Cannat.

...le groupe d'opposition "Tous ensemble pour Aix" réagit !

Nous avons eu, à plusieurs reprises, l'occasion de dénoncer les méthodes de gestion de l'équipe conduite par Mme Joissains : son projet de vente de l'Hôtel de Caumont, jouyau du patrimoine culturel et historique de la ville, en est une démonstration singulière.

Lire notre communiqué de presse.

Le débat, lors du prochain Conseil municipal du 12 avril, promet d'être vif...comme à chaque séance...mais cette mobilisation paiera !

Deux hypothèses nous ont été présentées :

1°) Celle de la restructuration sur site (avec destruction du bâtiment Cézanne et extension à l'Est du bâtiment Jacques de La Roque. Le coût de l'opération est estimé à 90M€, pour un achèvement complet fin 2015.

2°) Celle de la reconstruction de l'établissement; avec le site de la Calade comme lieu potentiel d'accueil (surface nécessaire 50.000 m²). Le coût de ce projet est estimé à 167M€, avec une date de mise en service fixée mi 2016.

Des échanges, il est ressorti que le choix d'une restructuration sur site était le meilleur sénario, le plus réaliste et celui qui avait le plus de chance d'aboutir...car, pour que le projet devienne réalité, il faut encore obtenir des crédits de l'Etat, dans le cadre du "Plan Hôpital 2012"...plan qui arrive bientôt à échéance.

Aix-en-Provence n'a pour le moment rien obtenu.

Un 1er projet de restructuration a été déposé auprès du ministère de la santé (pour un montant de 40M€), mais il est resté à ce jour sans aucune réponse...malgré les engagements verbaux tenus à Aix par Roselyne Bachelot...

Le docteur Guarrigue (représentant la communauté médicale) est d'ailleurs intervenu sur ce point pour demander à Mme Joissains (députée-maire-présidente de l'agglomération) d'user de son influence pour que le dossier d'Aix soit étudié positivement. Il a été décidé de saisir, à nouveau le ministère, d'une nouvelle demande (le projet à 90M€).
Mme Joissains a dû faire partir aujourd'hui un courrier à Bachelot en ce sens.

Il faut vraiment espérer que la situation se débloquera, sinon cela va être très difficile pour le CHPA d'affronter la concurrence privée (la nouvelle polyclinique dont la relocalisation dans le secteur des Bornes a été votée par la municipalité Joissains; notre groupe "Tous ensemble pour Aix" a quant à lui voté contre la révision partielle du POS permettant cette localisation, estimant que le lieu n'était pas le plus approprié et que d'autres secteurs, comme celui de la Duranne aurait utilement pu être étudié).

La pression a été mise sur Maryse Joissains. Car il y a vraiment urgence. Je suis d'ailleurs intervenue en ce sens, car il est selon moi évident que l'équilibre entre une offre publique et une offre privée de soins est potentiellement mis en danger...En effet, d'un côté Mme Joissains autorise une délocalisation du privé, lui permettant ainsi de construire un vrai projet de développement, et d'un autre côté, elle ne se bat pas assez efficacement (et pas avec la force dont elle peut parfois témoigner sur d'autres sujets...) pour donner toutes ses chances à l'hôpital public. Il est de notre responsabilité (et singulièrement de Mme Joissains qui préside le CA du CHPA) d'armer l'hôpital public pour affronter la concurrence du privé et lui permettre d'exceller plus encore.

Je suis également intervenue pour dire que cette question de la restructuration et/ou relocalisation (à horizon 20/30 ans) doit se poser et s'aborder en lien avec l'adoption du futur PLU et aussi avec la définition d'un nouveau PDU au niveau de la CPA.

La question d'une relocalisation, à la Calade, n'a pas été totalement écartée, au moins à moyen ou long terme. A été évoqué la question de la vente du terrain où se situe aujourd'hui le CHPA : 18ha dont le prix de vente est estimé entre 25 et 30M€. Le coût aujourd'hui d'une relocalisation apparaît bien trop lourd...surtout si la réforme des collectivités locales voulue par Sarkozy aboutie...mais sur ce point Joissains a fait la sourde oreille...

Affaire à suivre !